Favoriser la rénovation énergétique profonde des bâtiments en agrégeant la demande, en développant des modèles économiques et en déployant des solutions préfabriquées industrialisées pour un parc immobilier décarboné (BARRIO)

BARRIO est un projet LIFE – Transition vers l’énergie propre financé par l’Union européenne (UE) d’une durée de 36 mois et impliquant huit partenaires de cinq pays de l’UE. Le projet aborde les défis posés par la fragmentation des processus de rénovation en regroupant la demande énergétique des quartiers et en développant des modèles commerciaux innovants de l’offre énergétique. Il se concentre sur des solutions industrialisées et préfabriquées pour des rénovations en profondeur par étapes afin d’obtenir un parc immobilier à zéro émission.

BARRIO fournit une boîte à outils holistique qui facilite la défragmentation des chaînes de valeur de la rénovation, permettant une mise en relation efficace entre les groupes de bâtiments nécessitant une rénovation et les solutions technologiques agrégées. Le projet valide son approche par des démonstrations pilotes en Italie (Émilie-Romagne), en Espagne (communauté valencienne), en Slovénie (Ravne na Koroškem) et en Bulgarie (Gabrovo).

L’expertise d’Econoler garantit le développement et la validation de modèles commerciaux innovants permettant la mise en place de cadres de partage des risques et l’adaptation de ces modèles en vue de leur reproduction dans d’autres régions. 

De plus, Econoler apporte une valeur ajoutée en garantissant des impacts à long terme au-delà de la durée du projet BARRIO grâce à l’intégration potentielle de la préfabrication industrialisée et du regroupement de bâtiments dans ses entités de financement de l’efficacité énergétique (fonds EE et Super ESE en Europe et en Amérique du Nord), ainsi qu’en adaptant les modèles commerciaux et les instruments de réduction des risques du projet BARRIO pour les reproduire dans les régions où elle offre ses services de consultation.

Econoler a été mandatée pour concevoir des modèles d’affaires innovants et en valider l’applicabilité et la viabilité dans le cadre du projet BARRIO. Ce mandat comprend les tâches suivantes :

• Identifier et analyser les cadres réglementaires, juridiques et financiers dans les pays de démonstration; 

• Adapter des modèles d’affaires existants pour soutenir efficacement les rénovations énergétiques dans les pays participants; 

• Élaborer un cadre de partage des risques pour les interventions agrégées, en concevant des modèles d’affaires et des mécanismes d’incitation adaptés pour atténuer les risques du côté de la demande comme de l’offre; 

• Valider les modèles d’affaires par l’analyse de données, les retours des parties prenantes et des études de marché, afin d’affiner les hypothèses et garantir leur pertinence et leur adaptabilité à chaque écosystème ; 

• Développer des lignes directrices pour la réplication et la mise à l’échelle des modèles d’affaires et outils financiers BARRIO, incluant des modèles d’évaluation de la performance financière, des plans d’engagement des parties prenantes, des approches de constitution de portefeuilles de projets et des stratégies de gestion des risques ; 

• Appuyer les partenaires dans la mise en œuvre des autres tâches par des recherches documentaires, des activités de diffusion et l’intégration des modèles d’affaires dans la boîte à outils multidisciplinaire de défragmentation BARRIO.

Grâce à ces activités, Econoler veille à ce que la méthodologie BARRIO comble non seulement les lacunes actuelles du marché, mais établisse également les bases d’impacts durables en facilitant l’adaptation, la réplication et la pérennisation des modèles d’affaires et des mécanismes financiers BARRIO en Europe et au-delà.