2018-2026
Canada
Québec
Geneviève Gauthier Directrice du projet, directrice du comité technique du DÉI
Béatrice Cyr Analyste séniore en efficacité énergétique
Lucie Chatain Coordonatrice de projets en efficacité énergétique
Mintou Ndiaye Analyste séniore en efficacité énergétique
Comment mobiliser un secteur historiquement prudent face au changement ?
Avec le Défi Énergie en Immobilier (DÉI), dirigé par BOMA Québec et soutenu par Econoler, plus de 300 bâtiments commerciaux sont devenus de véritables moteurs du changement. Ensemble, ils ont réduit leurs émissions de GES, amélioré leur performance énergétique et instauré une culture durable de collaboration et de transparence dans l’industrie immobilière québécoise.
En 2016, au sein du comité de gestion technique intégrée de BOMA Québec, une réflexion stratégique émerge : comment accélérer l’adoption de mesures d’efficacité énergétique dans l’immobilier commercial au Québec ?
Geneviève Gauthier, experte d’Econoler et responsable du volet énergie du comité, fait face à un défi majeur. Le secteur, bien que conscient des enjeux climatiques, demeure prudent face aux changements structurels et aux investissements requis.
Inspirée du programme “Race to Reduce” à Toronto, l’équipe d’Econoler imagine une initiative adaptée à la réalité québécoise : une compétition conviviale, structurée et crédible, qui valorise la performance et la transparence.
Le programme est déployé à l’échelle du Québec, avec une forte présence dans la grande région de Montréal. Il s’inscrit dans un environnement réglementaire en évolution, notamment avec les exigences croissantes de la Ville de Montréal et l’arrivée du projet de loi 41 au niveau provincial. Le Défi agit ainsi comme un outil de préparation stratégique pour les propriétaires immobiliers souhaitant anticiper les nouvelles obligations en matière de performance énergétique et de carboneutralité.
Econoler a été mandatée pour concevoir, structurer et accompagner la mise en œuvre complète du Défi Énergie en Immobilier.
Structurer, financer et crédibiliser une initiative d’envergure
Econoler a été mandatée pour concevoir, structurer et accompagner la mise en œuvre complète du Défi Énergie en Immobilier.
Le mandat comprenait :
Econoler assure également la crédibilité technique du programme grâce à l’expertise de son équipe spécialisée en efficacité énergétique.
Le Défi Énergie en Immobilier repose sur une approche simple mais audacieuse :
Le programme va au-delà de la conformité réglementaire. Il reflète les valeurs fondamentales d’Econoler :
Le Défi ne crée pas les économies : il les révèle, les valorise et les rend visibles.
Des gains concrets, mesurables et stratégiques
Il a contribué à :
Le leadership de BOMA Québec, appuyé par des partenaires clés tels que la Ville de Montréal, Hydro-Québec et Énergir, a permis au programme de s’ancrer durablement dans l’écosystème immobilier.
Les propriétaires et gestionnaires d’immeubles bénéficient de :
Le tout, sans obligation ni subvention directe : les économies générées proviennent des actions des participants eux-mêmes.
L’édition 2.0 du Défi se termine en 2026. Mais son succès ouvre la voie à une nouvelle génération de programmes encore plus ambitieux et inclusifs.
Grâce à l’engagement d’Econoler et à la mobilisation de l’industrie, le Défi Énergie en Immobilier est devenu un levier incontournable de la transition énergétique au Québec.
Il démontre qu’avec une vision claire, des partenaires solides et une approche bienveillante, même les marchés les plus complexes peuvent évoluer vers la carboneutralité.
Vous souhaitez structurer un programme mobilisateur dans votre secteur?